一、 项目基本情况：

招标编号：JXGT2023033

项目名称: 江纺物业(生活区15家、电影院周边区域）租赁项目

承租保底价:270万元/年

采购需求

合同履行期限：15年（上述期限不含免租装修期12个月）。

本项目不接受联合体。

二、投标人的资格条件：                

1.满足以下规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加本次招标活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动。

3.投标人被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参加本项目的招标活动。

4.本项目的特定资格： 投标人在全国范围内须有不少于1个成功运营1.5万㎡及以上工业遗产项目或产业园项目运营业绩。

三、获取招标文件

1.时间：2023年3月31日至2023年4月7日，每天上午9点00分至12点00分, 下午14点00分至17点00分（北京时间）。

2.地点：江西省国投招标代理有限公司（南昌市红谷滩新区凤凰中大道926号中洋大厦1003室）。

3.方式：现场获取

4.售价：每份300元，售后不退。

5.报名材料：提供营业执照/法定代表人授权书或单位介绍信并加盖单位公章。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.时间：2023年4月20日09点30分（北京时间）。

2.地点：江西省国投招标代理有限公司（江南昌市红谷滩新区凤凰中大道926号中洋大厦1003室）开标室。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.投标保证金应于开标时间之前递交，具体要求详见本项目招标文件。

2.代理服务费由中标人支付，具体要求详见本项目招标文件。

3.发布媒介：南昌市产业投资集团有限公司（http://cxddes.com）、中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）

七、联系方式

1.招标人信息

名    称：江西华源江纺有限公司

地    址：南昌市青山湖区江纺厂前路1号

联系方式：137 5575 8855

2.代理机构信息

名    称：江西省国投招标代理有限公司

地　　址：江西省南昌市红谷滩新区凤凰中大道926号中洋大厦10楼

联系方式：0791-86391579

3.项目联系方式

项目联系人：宋志玲、刘琴、秦耀武

电　　 话：0791-86391579  

电子函件：jxsgtzb@vip.163.com