江纺机动分厂、新老厂房区域物业租赁项目的潜在投标人应在江西省鼎跃招标咨询有限公司获取招标文件，并于 2023年4月27日09点30分（北京时间）前提交投标文件。

一、项目基本情况：

本项目不接受联合体。此次承租保底价为前五年（不含免租装修期）的每年租金底价，投标人在此基础上报价。前五年（不含免租装修期）的年租金为此次中标价，详见第五章招标项目需求“商务要求”。

二、投标人的资格条件：

1.满足以下规定：

（1）投标人须为依照国家法律法规规定成立并依法存续的企业法人；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加本次招标活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动。

3.投标人被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参加本项目的招标活动。

4.本项目的特定资格：投标人在全国范围内须有不少于1个成功运营4.5万㎡及以上工业遗产项目或产业园项目运营业绩。

三、获取招标文件

1.时间：2023年4月7日至2023年4月13日，每天上午9点00分至12点00分, 下午14点00分至17点00分（北京时间）。

2.地点：江西省鼎跃招标咨询有限公司（江西省南昌市红谷滩区嘉言路668号用友产业园二期1号科研楼BC区4楼）。

3.方式：现场或线上

（1）采用现场获取招标文件时需提交的资料：营业执照复印件加盖公章、法定代表人授权书原件；

（2）采用线上获取招标文件时需联系江西省鼎跃招标咨询有限公司（联系电话：0791-86166750），将营业执照复印件加盖公章的扫描件、法定代表人授权书加盖公章的扫描件通过电子邮件的方式发送至2846613120@qq.com邮箱。

如未按上述要求导致获取招标文件不成功的后果，由投标人自行承担。

4.售价：每份300元，售后不退。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.时间：2023年4月27日09点30分（北京时间）。

2.地点：江西省鼎跃招标咨询有限公司（江西省南昌市红谷滩区嘉言路668号用友产业园二期1号科研楼BC区4楼）开标室(二)，届时请投标人的法定代表人或经正式授权的代表携带身份证原件出席招标活动，签到时间以提交投标文件时间为准。

五、发布媒介：金年会金字招牌信誉（http://cxddes.com）、江西省鼎跃招标咨询有限公司（http://jxdyzb.com）、中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）。

六、其他补充事宜

1.投标保证金应于开标时间之前递交，具体要求详见本项目招标文件。

2.代理服务费由中标人支付，具体要求详见本项目招标文件。

七、联系方式

1.招标人信息

名    称：江西华源江纺有限公司

地    址：南昌市青山湖区江纺厂前路1号

联系方式：13755758855

2.代理机构信息

名    称：江西省鼎跃招标咨询有限公司

地    址：江西省南昌市红谷滩区嘉言路668号用友产业园二期1号科研楼BC区4楼

联系方式：0791-87915292

3.项目联系方式

项目联系人：罗维、刘霞、伍谢俊

电　  话：0791-87915292

邮    箱：3187674@qq.com